Характеристика теплоснабжения новых квартир
При покупке новой квартиры, очень важной задачей является выяснить качество построения здания. Следует поинтересоваться конструкторскими и технологическими решениями, особенно в оказании влияния на тепловую эффективность нового дома – ведь никто не хочет переплачивать за отопление.
В плане количества потребления энергии, здания делятся на классы энергоэффективности (А++, А+, А, В, С, D, Е, F, G) и соответственно сертифицируются на стадии завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Здания A++ класса почти не употребляют энергии и относятся к высшему классу, в то время как здания G класса являются энергетически неэффективными. Суммарные затраты на энергию составлют: тепловые потери через ограждающие конструкции (стены, пол, крышу), потери тепла через температурные мосты конструкций, потери тепла через открываемые окна и двери, а также через дефектные или плохо установленные окна и двери, дополнительное тепло снаружи (солнечная энергия), тепло, излучаемое людьми и приборами, годовой расход электроэнергии, годовой расход энергии на приготовление горячей воды. Другими словами, чем больше тепла теряется через ограждающие конструкции, тем больше его требуется производить. Для сравнения, расходы энергии на 5-этажный жилой дом на отопление (кВт/м² в год) для А класса должны быть – 20 кВт, для B класса – 64 кВт, для C класса – 103 кВт. Согласно строительному регламенту, с 1 января 2014г. все новые жилые многоквартирные дома должны соответствовать В классу энергоэффективности.
На тепловую эффективность нового дома влияет не один фактор, а комплексные решения. Прежде, чем выбрать новую квартиру, следует поинтересоваться несколькими важными вещами, которые большей частью определяют низкую потребность здания в тепловой энергии. Это – конструкция фундамента, стен, пола и крыши, окна, двери, их установка и системы отопления и вентиляции.
Эффективное потребление тепла в теплом новом доме зависит не только от надлежащего сопротивления стен. Все конструкции здания должны быть надежно изолированы, а их соединения – установлены без температурных мостов. Необходимо стремиться к достижению максимальной герметичности здания. Важно правильно выбрать окна (с высококачественными камерами и стеклопакетами, тепло в помещение пропускающими стёклами) и двери и качественно их установить, избегая температурных мостов. Окна должны быть установлены, используя в изоляционном слое конструкции, не пропускающие холод. Если выбирается рекуперативная система вентиляции (системы вентиляции с возвращением тепла) – это также значительно улучшает энергоэффективность здания.
